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    RETRAITE ou DEROUTE ?

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    RETRAITE ou DEROUTE ? Empty RETRAITE ou DEROUTE ?

    Message par FLANDRE Lun 15 Fév 2010, 16:24

    Soixante dix-sept pourcent des Français estimeraient qu'il est urgent de réformer les retraites.
    La moyenne de l'âge de départ à la retraite est de 65 ans en Europe, 60 en France. Les Européens envisagent très dérieusement de repousser à l'âge de 67 ans ces départs.
    En France repousser l'êge de départ en retraite serait un casus belli pour nos braves syndicalistes ...
    Mais pour les partis de gauche, si j'en crois Le Figaro, il s'agit là d'un faux débat.
    Conclusion : Prenez les électeurs français pour des c... et ils voteront pour vous cf. les sondages "calculés" pour les prochaines régionales !
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    Message par uranienne Lun 15 Fév 2010, 16:55

    FLANDRE a écrit:Soixante dix-sept pourcent des Français estimeraient qu'il est urgent de réformer les retraites.
    La moyenne de l'âge de départ à la retraite est de 65 ans en Europe, 60 en France. Les Européens envisagent très dérieusement de repousser à l'âge de 67 ans ces départs.
    En France repousser l'êge de départ en retraite serait un casus belli pour nos braves syndicalistes ...
    Mais pour les partis de gauche, si j'en crois Le Figaro, il s'agit là d'un faux débat.
    Conclusion : Prenez les électeurs français pour des c... et ils voteront pour vous cf. les sondages "calculés" pour les prochaines régionales !
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    Il est vrai que je me vois mal à 65 ans soulever des cagettes de melons (au bas mot 10 kilos chacune), mais rien ne m 'empêche de me reconvertir, comme par exemple former des jeunes aux métiers du commerce, de la gestion etc ... Cela peut très bien me faire aller jusqu'à la retraite sans aucun soucis de maux de dos [Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]
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    Message par FLANDRE Lun 15 Fév 2010, 18:48

    uranienne a écrit:
    FLANDRE a écrit:Soixante dix-sept pourcent des Français estimeraient qu'il est urgent de réformer les retraites.
    La moyenne de l'âge de départ à la retraite est de 65 ans en Europe, 60 en France. Les Européens envisagent très dérieusement de repousser à l'âge de 67 ans ces départs.
    En France repousser l'êge de départ en retraite serait un casus belli pour nos braves syndicalistes ...
    Mais pour les partis de gauche, si j'en crois Le Figaro, il s'agit là d'un faux débat.
    Conclusion : Prenez les électeurs français pour des c... et ils voteront pour vous cf. les sondages "calculés" pour les prochaines régionales !
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    Il est vrai que je me vois mal à 65 ans soulever des cagettes de melons (au bas mot 10 kilos chacune), mais rien ne m 'empêche de me reconvertir, comme par exemple former des jeunes aux métiers du commerce, de la gestion etc ... Cela peut très bien me faire aller jusqu'à la retraite sans aucun soucis de maux de dos [Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]

    Il devrait être évident que ce débat aborde la pénibilité des différents emplois ... Exemple un instit. retraite à 55 ans, un prof de lycèe à 60, d'Université à 72 .... Pourquoi ?
    Un mécanicien à la SNCF 50 ans, un chauffeur de bus ou de 747 : 60 ... pourquoi .
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    Message par Mitsahne Lun 15 Fév 2010, 19:44

    Nous avons les syndicats les plus bêtes et les plus bornés du monde. Nul doute qu'ils vont se battre comme des enragés pour NE PAS faire évoluer les choses.
    La plus grande partie de l'Europe a compris qu'il fallait abaisser l'âge de la retraite (Royaume Uni 68 ans, Allemagne 67 ans, les autres 65 ans), mais la CGT va camper sur les 60 ans et considérera comme une défaite de céder à 62 ans.

    Faire céder les fonctionnaires sur les privilèges exorbitants dont ils bénéficient par rapport au privé est une tâche quasi impossible qui risque de paralyser le pays et de générer des batailles de rues sanglantes.

    Quant à la pénibilité, si personne ne conteste cet état à certaines catégories de travailleurs, on n'est pas prêt d'y voir clair dans les revendications des syndicats qui osent parler de pénébilité à propos de conducteurs de TGV qui travaillent confortablement...trois heures pas jour en moyenne. Ou les dockers, que l'on mobilise obligatoirement par équipes de six (quel que soit le travail à effectuer, même une heure) et qui, dans la région de FOS/MARSEILLE, sont tous propriétaires d'hôtels restaurants acquis grâce à de fausses déclarations. Ou des auto-mutilations. Ou des vols organisés dans les parcs à conteneurs.

    Il y a de belles empoignades en perspective !


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    (Alexandre Vialatte).
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    RETRAITE ou DEROUTE ? Empty Re: RETRAITE ou DEROUTE ?

    Message par moria Mar 16 Fév 2010, 07:38

    Avez-vous lu cela ??
    15 février 2010
    Christian Estrosi

    Cinq à six milliards d’euros vont être siphonnés de la caisse de retraite des salariés du privé pour être refourgués à l’Ircantec, le régime des fonctionnaires contractuels et des élus locaux.La raison ?

    Le changement de statut de La Poste.
    Un véritable hold-up d’Etat orchestré de main de maître
    par Christian Estrosi.


    La Poste a changé de statut.
    Et ses employés contractuels, qui dépendaient jusqu’ici de l’Ircantec, relèveront désormais du régime commun des salariés du privé : l’Arrco-Agirc.

    Conséquence : les futurs embauchés de La Poste devront s’acquitter de cotisations plus élevées que celles de leurs collègues
    pour, plus tard à l’heure de la quille, toucher des pensions plus faibles.

    Un gros mensonge du gouvernement qui a toujours affirmé que le changement de statut ne changerait rien pour les employés de
    La Poste.


    L’Ircantec a pourtant une comptabilité équilibrée, le
    nombre d’élus et de contractuels (collectivités, enseignement, hôpitaux, sécurité…) ne cessant d’augmenter (au détriment des fonctionnaires titulaires).

    L’Arrco-Agirc, elle, est aux abois.
    Ses comptes sont dans le rouge. D’où la réforme des
    retraites annoncée pour cette année, d’ailleurs.



    Alors........... pourquoi ???

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    Message par Scaramouche Mar 16 Fév 2010, 07:42

    Certains fonctionnaires ont un travail pénible qui néceéssite une attention constante sous peine d'accidents graves, je pense aux chirurgiens et aux infirmières comme aux aiguilleurs du ciel ou autres. La responsabilité d'un train ou d'un avion n'est pas celle de tout le monde.
    Une reraite à la carte s'impose, un prof de 65 ans dans une zone à risque n'est pas d'avantage une meilleure idée qu'une jeunette catapultée sans expérience. En revanche un prof de faculté peut continuer ses conférences tant qu'il n'a pas d'Alzheimer.
    Les fonctionnaires ont pour certains dans les ministères un travail. pépère mais ne pas oublier qu'ils paient leur sécurité d'emploi par une mauvaise rémunération et que quand ils font grève le pays s'arrête, il faut tenir compte de tous ces facteurs que ça nous plaise ou non.
    Le problème quand on fait des lois, (et elles prolifèrent jusqu'à la nausée) c'est qu'elles ne sont pas adaptées et ne tiennent pas compte des cas particuliers. Les syndicats sont là pour expliquer à nos ministres qu' en moyenne un couvreur sur les toîts n'est plus vraiment très alerte après 60 ans, et que l'arthrose chez un chirurgien c'est plutôt gênant.
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    Message par philiberte Mar 16 Fév 2010, 09:50

    uranienne a écrit:Il est vrai que je me vois mal à 65 ans soulever des cagettes de melons (au bas mot 10 kilos chacune), mais rien ne m 'empêche de me reconvertir, comme par exemple former des jeunes aux métiers du commerce, de la gestion etc ... Cela peut très bien me faire aller jusqu'à la retraite sans aucun soucis de maux de dos

    il faut pouvoir se reconvertir. dans l'enseignement, par exemple, il n'y a rien de prévu pour sortir de la classe. à moins de démissionner. et retrouver du travail à 54 ans, pas facile.


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    Message par Etienne Charles Mar 16 Fév 2010, 11:48

    Sur ce sujet comme sur d'autres le parti socialiste est bien conscient du problème mais par démagogie et électoralisme forcené se met la tête dans le sable.
    En 1992 quand j'étais syndicaliste à la PP nous avions eu une longue discussion à ce sujet avec le Ministre de l'époque M. Quiles.
    Il convenait lui que la retraite à la carte était incontournable.
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    Message par cilette Mar 16 Fév 2010, 12:42

    uranienne a écrit:
    FLANDRE a écrit:Soixante dix-sept pourcent des Français estimeraient qu'il est urgent de réformer les retraites.
    La moyenne de l'âge de départ à la retraite est de 65 ans en Europe, 60 en France. Les Européens envisagent très dérieusement de repousser à l'âge de 67 ans ces départs.
    En France repousser l'êge de départ en retraite serait un casus belli pour nos braves syndicalistes ...
    Mais pour les partis de gauche, si j'en crois Le Figaro, il s'agit là d'un faux débat.
    Conclusion : Prenez les électeurs français pour des c... et ils voteront pour vous cf. les sondages "calculés" pour les prochaines régionales !
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    Il est vrai que je me vois mal à 65 ans soulever des cagettes de melons (au bas mot 10 kilos chacune), mais rien ne m 'empêche de me reconvertir, comme par exemple former des jeunes aux métiers du commerce, de la gestion etc ... Cela peut très bien me faire aller jusqu'à la retraite sans aucun soucis de maux de dos [Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]
    Bon... je vais avoir 69 ans et hier encore j'ai livré des cartons de frites de 12 kg chez mon fils...

    Quand vous aurez 65 ans, vous verrez qu'on peut encore survivre en travaillant.

    Maintenant, il est possible aussi, c'est vrai, de changer de métier, surtout quand on a le dos en vrac, mais il vaut mieux ne pas attendre 65 ans.
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    Message par cilette Mar 16 Fév 2010, 12:51

    Fixer un âge pour la retraite est quelque chose de ridicule. Quand on se sent en forme, qu'on se demande ce qu'on ferait si on n'avait plus son travail, pourquoi être obligé de partir en retraite, j'entends quand on est encore efficace dans son travail.

    Maintenant, pour tous ceux qui avaient un travail pénible comme les conducteurs de locomotive à charbon, qu'on parte en retraite plus tôt se comprend ; à partir du moment où il n'y a plus de charbon à pelleter, le problème aurait dû être revu et on a attendu des années et des années pour le soulever.

    Les profs font un métier difficile ; pourquoi ne pas les reconvertir dans l'administration quand ils n'en peuvent plus d'enseigner (de tenter de gérer les conflits dans les classes plutôt...) ?

    Nous vivons à coups de lois qui peuvent s'appliquer dans certains cas mais pas dans d'autres. Il n'y a plus aucune possibilité de réflexion pour gérer un problème car tout est bloqué par des lois souvent imbéciles.

    Si on laissait un peu de liberté à chacun et si on n'intervenait qu'en cas de conflit, ce serait mieux (à mon sens).
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    Message par moria Mar 16 Fév 2010, 14:07

    La liberté ?
    Dans un pays comme le nôtre, à moitié communiste, c'est un fantasme !
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    Message par cilette Mar 16 Fév 2010, 14:14

    moria a écrit:La liberté ?
    Dans un pays comme le nôtre, à moitié communiste, c'est un fantasme !
    Hélas !!! Twisted Evil
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    Message par silence Mar 16 Fév 2010, 14:28

    Il me semble que les retraites telles qu'elles sont connues en France sont destinées à disparaitre. Il faudra tôt ou tard recourir à des systèmes privés compétitifs de "caisses de compensations" ou de mutuelles comme aux Usa. L'état ne pourra jamais tout couvrir.
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    Message par moria Mar 16 Fév 2010, 14:34

    silence a écrit:Il me semble que les retraites telles qu'elles sont connues en France sont destinées à disparaitre. Il faudra tôt ou tard recourir à des systèmes privés compétitifs de "caisses de compensations" ou de mutuelles comme aux Usa. L'état ne pourra jamais tout couvrir.
    je n'ai pas attendu après l'Etat pour mettre qq radis de côté.
    Je n'ai jamais rien eu de l'Etat, je ne compte pas trop sur lui.
    Le pire est encore réservé pour nos enfants......

    Avez-vous lu aussi mon post plus haut avec un nouveau vase communicant ?
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    Message par Hibiscusez-moi Mar 16 Fév 2010, 14:59

    moria a écrit:La liberté ?
    Dans un pays comme le nôtre, à moitié communiste, c'est un fantasme !

    A moitié communiste et à moitié socialiste.
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    Message par moria Mar 16 Fév 2010, 15:41

    Hibiscusez-moi a écrit:
    moria a écrit:La liberté ?
    Dans un pays comme le nôtre, à moitié communiste, c'est un fantasme !

    A moitié communiste et à moitié socialiste.
    :-)) OUI ! [Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image] vous faites bien de rectifier....
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    Message par Caton l'Ancien Mar 16 Fév 2010, 18:29

    Mitsahne a écrit:Nous avons les syndicats les plus bêtes et les plus bornés du monde. Nul doute qu'ils vont se battre comme des enragés pour NE PAS faire évoluer les choses.
    La plus grande partie de l'Europe a compris qu'il fallait abaisser l'âge de la retraite (Royaume Uni 68 ans, Allemagne 67 ans, les autres 65 ans), mais la CGT va camper sur les 60 ans et considérera comme une défaite de céder à 62 ans.

    Faire céder les fonctionnaires sur les privilèges exorbitants dont ils bénéficient par rapport au privé est une tâche quasi impossible qui risque de paralyser le pays et de générer des batailles de rues sanglantes

    Tout à fait d'accord, mitsahne.
    Dans les salles des profs, ça devient la complainte permanente...
    Je me f..s de leur tête, en leur disant "Dieu se rit des hommes qui déplorent les conséquences dont ils chérissent les causes".

    La retraite à 60 ans a été votée alors que ceux qui se sont fait élire sur ce mot d'ordre démagogique SAVAIENT parfaitement que c'était démagogique.
    Les juifs qui ne veulent pas entendre parler de Le Pen me font mourir de rire, car ils ont voté pour une ordure, démagogue et cynique, en la personne de la mite.


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    Message par Scaramouche Mer 17 Fév 2010, 10:39

    silence a écrit:Il me semble que les retraites telles qu'elles sont connues en France sont destinées à disparaitre. Il faudra tôt ou tard recourir à des systèmes privés compétitifs de "caisses de compensations" ou de mutuelles comme aux Usa. L'état ne pourra jamais tout couvrir.

    Oui mais avec un crac boursier sur les fonds communs de pension comment faites-vous ? Il se trouve que ce qui est garanti par l'état a plus de chances d'être préservé, les mauvais placements les faillites en tous gEnres et les dévaluations n'offrent guère de sécurité. Ainsi les anciennes assurances-vie qui à l'origine échappaient à l'imposition se retrouve actruellement frappées par les nouvelles mesures. Même l'état ne garantit pas vos placements et surtout sa parole!
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    Message par philiberte Mer 17 Fév 2010, 13:49

    achetons de l'or, et enfouissons-le au fond du jardin, au pied du grand chêne, le soir après minuit, quand un nuage cache la lune.........................


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    Message par Mitsahne Mer 17 Fév 2010, 17:26

    On entend souvent le discours selon lequel les jeunes générations (les actifs d'aujourd'hui) sont contre le fait de travailler pour payer les retraites de leurs aînés vivants. Cela leur paraît choquant.
    Y a-t-il d'autres moyens ?

    De toutes façons, on ne pourra pas échapper au système actuel mais seulement en l'améliorant :
    - augmenter l'âge de la retraite à 65 ans.
    - envisager une part de capitalisation ajoutée à la répartition.
    - aligner les retraites publiques sur celles du privé au nom d'une égalité évidente.
    - supprimer progressivement les régimes spéciaux jusqu'à alignement sur le régime général.
    C'est un travail sur au moins trente ans qu'il faut envisager et négocier.

    A ces conditions seulement, je ne serais pas opposé à une participation de principe des retraités au fond commun (taux à discuter) même si cela fait hurler certains.


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    Message par Scaramouche Mer 17 Fév 2010, 19:24

    Mitsahne a écrit:On entend souvent le discours selon lequel les jeunes générations (les actifs d'aujourd'hui) sont contre le fait de travailler pour payer les retraites de leurs aînés vivants. Cela leur paraît choquant.
    Y a-t-il d'autres moyens ?

    De toutes façons, on ne pourra pas échapper au système actuel mais seulement en l'améliorant :
    - augmenter l'âge de la retraite à 65 ans.
    - envisager une part de capitalisation ajoutée à la répartition.
    - aligner les retraites publiques sur celles du privé au nom d'une égalité évidente.
    - supprimer progressivement les régimes spéciaux jusqu'à alignement sur le régime général.
    C'est un travail sur au moins trente ans qu'il faut envisager et négocier.

    A ces conditions seulement, je ne serais pas opposé à une participation de principe des retraités au fond commun (taux à discuter) même si cela fait hurler certains.
    Il y a en ce moment une campagne style raciste anti-vieux où on mélange jeunes retraités et très vieux.. (ceux qui vont avoir à payer 2500 euros par mois de maison de retraite et qui seront complétement à la charge de la société. )
    Je serais en faveur d'une retraite "à la carte" suivant goûts et possibilités, un vieux sénateur de 78 ans est plus enclin à coller à son poste !
    Il est évident que dans un avenir proche les retraites ne seront pas suffisantes, mais malgré tout ce qu'on raconte , beaucoup maintenant le sont déjà et je pense aux veuves qui n'ont jamais travaillé pour élever leurs enfants comme c'était autrefois. ( d'où peut-être le coup de gueule de madame Badinter contre le retour de la femme nourricière à la maison !!)
    Il y a quand même une incohérence que je ne comprends pas et que je voudrai bien que vous m'expliquiez: après avoir fait les 35 heures sur lesquels personne ne revient pourquoi plaider maintenant pour un allongement du travail des anciens alors que les jeunes attendent fébrilement à la porte ?
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    Message par moria Jeu 18 Fév 2010, 07:59

    Certains ont fait le parallèle entre le système Maddock et notre système de répartition : système pyramidal.

    le problème, c'est que lorsqu'il n'y a plus de cotisants (clients) il n'y a plus de distribution (capital + intérêts).

    La politique c'est prévoir.
    Heureusement !!!
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    Message par silence Jeu 18 Fév 2010, 09:18

    Le problème se réduit à cotiser plus, rien d'autre.
    Ou on travaille plus longtemps ou on travaille plus.
    Mais pour cela il faudrait d'abord faire une véritable campagne pour inciter les gens à créer des entreprises et leur extirper de la tête l'idée d'être fonctionnaires ou bureaucrates qui sont des activités malheureusement nécessaires mais improductives (mises à part les activités indispensables, comme l'éducation et la santé, par exemple).
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    Message par Scaramouche Jeu 18 Fév 2010, 17:42

    Ajoutez l'indispensable police et les employés municipaux qui ne peuvent pas être privatisés en plus des ministères du gouvernement ( un gouffre) les multiples "commissions" "expertises " en tous genres et réunions "bidon". Ces grands fonctionnaires qui touchent des retraites à vie pour quelques années de présence. (Celle de ministre de l'intérieur de monsieur Sarkozy en supplément de sa fonction actuelle) . Que ce soit justifié ou non avouez que cela fait grincer quelques ... appareils dentaires [Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]
    Je suis pourtant pour libérer le système sclérosé mais force est de remarquer que les entreprises privées sont moins fiables si on en juge par les transports dans certains pays étrangers. les possibilités de crises, les escalades de prix, ou les faillites. Les grandes entreprises garanties par l'état offrent plus de fiabilité.. (Avez-vous écouté les sirènes pour modifier votre contrat EDF? )
    Seule solution dont parle Mitshane : favoriser les retraites privées, l'épargne ( avec garanties) en plus de celle de l'état. Mais comment faire si on a autour d'un smic à vie?
    Je demandais comment "travailler plus" quand il n'y a pas de travail? Les heures supplémentaires pour certains sont rares et mal payées (dans l'administration) et les jeunes poussent les vieux dehors. Actuellement quelques-uns restent "consultants" mais la plupart prennent leur retraite anticipée obligés par leur entreprise. Or à mesure que nous vieillissons notre situation des retraité est moins florissante.
    Ils vont allonger d'un an l'âge de la retraite ce qui ne servira pas à grand chose et sans doute diminuer les prestations ou ne pas les augmenter ce qui revient au même et ce qui va générer un beau tollé .. Petit casse-tête : les 75 - 90 ans qui n'ont pas les moyens d'aller en maison de retraite ni de s'offrir des aides à domicile plutôt rares. On n'a rien fait en faveur des hospices Tous les gouvernements vont s'y casser les dents ..seule solution : l'euthanasie.
    Qui a dit que "gouverner c'est prévoir" ? Dur .. dur parfois d'être au pied du mur; on les plaindrait presque.
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    Message par silence Jeu 18 Fév 2010, 18:03

    C'est évident que pour travailler plus et gagner plus, il ne faut pas offrir des postes de fonctionnaires mais créer beaucoup d'entreprises, petites ou moyennes.
    Il faut absolument que les français cessent de ponctionner l'état et deviennent des entrepreneurs.
    Il faut que l'état cesse son paternalisme envers toutes les activités.
    Il faut libérer le marché à grande échelle et pas à petits pets comme on le fait aujourd'hui.
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    Message par Caton l'Ancien Jeu 18 Fév 2010, 19:16

    J'ai acheté un studio à crédit pour me faire un complément de retraite.
    La locataire ne paie plus depuis plusieurs mois.
    Si elle est au chômage, je ne pourrai pas la faire sortir mais je serai obligée de payer les charges afférentes à la propriété...


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    Message par silence Ven 19 Fév 2010, 09:01

    C'est frustrant mais il doit bien y avoir un moyen d'arriver à un accord. Lui avez-vous parlé au moins?
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    Message par Scaramouche Sam 20 Fév 2010, 10:25

    Entre les assurances-vie nouvellement imposées et en perte de vitesse et les actions très aléatoires pour un particulier lambda, les obligations dont on nous dit ( " C dans l'Air) qu'elles vont prochaînement subir un crac, les caisses d'Epargne non épargnées et en baisse les appartements locatifs dont les locataires sont ou deviennent insolvables .. nous sommes en droit de penser que notre retraite actuelle reste le dernier bastion auquel se raccrocher.
    Mais entre le libéralisme à l'américaine et un état - nounou qui étouffe toutes nos libertés nous sommes aussi en droit d'espérer un équilibre.
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    Message par Mitsahne Dim 21 Fév 2010, 19:32

    silence a écrit:C'est évident que pour travailler plus et gagner plus, il ne faut pas offrir des postes de fonctionnaires mais créer beaucoup d'entreprises, petites ou moyennes.
    Il faut absolument que les français cessent de ponctionner l'état et deviennent des entrepreneurs.
    Il faut que l'état cesse son paternalisme envers toutes les activités.
    Il faut libérer le marché à grande échelle et pas à petits pets comme on le fait aujourd'hui.


    Je lis dans le Figaro Magazine du samedi 20 février :

    C'est fait ! Les prorpiétaires peuvent désormais souscrire la nouvelle garantie des risques locatifs (GRL) qui permet de mieux se couvrir contre mes locataires mauvais payeurs.
    Un premier assureur DAS (groupe MMA) vient de signer une convention avec l'Etat l' APAGL (Association pour l'accès aux garanties locatives). "D'autres assureurs comme Macifilia (Macif), April, l'Equité (Generali), les Mutuelles Alsace-Lorraine ou encore la CGI (assureur de la FNAIM) devraient suivre dans le mois qui vient" explique Lucie Cahn, directrice de l'APAGL.
    Le nouveau dispositif est réservé aux loyers ne dépassant pas 2 000euros. Tous les locataires sont éligibles à condition que leur taux d'effort (c'est-à-dire le loyer charges comprises) ne dépasse pas 50% de leurs ressources.
    En cas d'impayés, les assureurs couvriront le sinistre jusqu'à 70 000 euros. Les dégradations seront indemnisées à hauteur de 7 700 euros.
    Le coût de la GRL ? Om variera entre 2,2 et 2,5% du loyer annuel.

    A vous de voir...


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    Message par philiberte Dim 21 Fév 2010, 20:02

    il y a un moment que ça existe. j'ai trouvé une assurance pour 1,78% du loyer. mais il est vrai que ce n'était pas partout.


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    Message par moria Lun 22 Fév 2010, 05:48

    Caton l'Ancien a écrit:J'ai acheté un studio à crédit pour me faire un complément de retraite.
    La locataire ne paie plus depuis plusieurs mois.
    Si elle est au chômage, je ne pourrai pas la faire sortir mais je serai obligée de payer les charges afférentes à la propriété...

    OUI mais le printemps arrive.
    Prépare toi pour l'expulsion. Huissier obligatoire.....
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    Message par moria Lun 22 Fév 2010, 05:51

    silence a écrit:C'est évident que pour travailler plus et gagner plus, il ne faut pas offrir des postes de fonctionnaires mais créer beaucoup d'entreprises, petites ou moyennes.
    Il faut absolument que les français cessent de ponctionner l'état et deviennent des entrepreneurs.
    Il faut que l'état cesse son paternalisme envers toutes les activités.
    Il faut libérer le marché à grande échelle et pas à petits pets comme on le fait aujourd'hui.
    OUI mais vous n'êtes pas dans le ton du moment.
    Demander aux Français d'imaginer se mettre à leur compte relève presque de la provocation !
    Même avec du courage, de la volonté, rien n'est vraiment fait pour faciliter la mise en place, la formation ..... et l'étude de marché !

    car il ne suffit pas de vouloir être son propre patron, il faut des clients.
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    Message par moria Lun 22 Fév 2010, 05:59

    Scaramouche a écrit:Entre les assurances-vie nouvellement imposées et en perte de vitesse et les actions très aléatoires pour un particulier lambda, les obligations dont on nous dit ( " C dans l'Air) qu'elles vont prochaînement subir un crac, les caisses d'Epargne non épargnées et en baisse les appartements locatifs dont les locataires sont ou deviennent insolvables .. nous sommes en droit de penser que notre retraite actuelle reste le dernier bastion auquel se raccrocher.
    Mais entre le libéralisme à l'américaine et un état - nounou qui étouffe toutes nos libertés nous sommes aussi en droit d'espérer un équilibre.
    Pourquoi "imposées" Scaramouche ?

    pour l'instant, si on n'a pas besoin de son argent, on trouve des assurances vie à plus de 4% net an.

    Un crac est toujours possible.... Nous l'attendons.

    Les banques et les assureurs font ce qu'ils veulent pour l'instant et sans détourner les lois.

    L'autre...(BHL) demandait un nouvel organisme international pour surveiller tout çà, le cas de la Grèce étant très parlant comme l'attaque sur l'€ !
    Je pense qu'il y a suffisamment d'organisme (FMI-OMC) pour ce faire.
    Il faut vouloir le faire, c'est tout.

    Encore des zélés payés sur nos impôts.... ce serait de la gabegie supplémentaire.

    N'importe comment, tout le système monétaire, financier est à repenser, de très nombreux Etats étant dans le rouge-rouge depuis trop longtemps sans espoir d'en sortir....de si tôt !

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    Message par moria Lun 22 Fév 2010, 07:07

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    Message par Scaramouche Lun 22 Fév 2010, 10:42

    moria a écrit:
    Scaramouche a écrit:Entre les assurances-vie nouvellement imposées et en perte de vitesse et les actions très aléatoires pour un particulier lambda, les obligations dont on nous dit ( " C dans l'Air) qu'elles vont prochaînement subir un crac, les caisses d'Epargne non épargnées et en baisse les appartements locatifs dont les locataires sont ou deviennent insolvables .. nous sommes en droit de penser que notre retraite actuelle reste le dernier bastion auquel se raccrocher.
    Mais entre le libéralisme à l'américaine et un état - nounou qui étouffe toutes nos libertés nous sommes aussi en droit d'espérer un équilibre.
    Pourquoi "imposées" Scaramouche ?

    pour l'instant, si on n'a pas besoin de son argent, on trouve des assurances vie à plus de 4% net an.

    Un crac est toujours possible.... Nous l'attendons.

    Les banques et les assureurs font ce qu'ils veulent pour l'instant et sans détourner les lois.

    L'autre...(BHL) demandait un nouvel organisme international pour surveiller tout çà, le cas de la Grèce étant très parlant comme l'attaque sur l'€ !
    Je pense qu'il y a suffisamment d'organisme (FMI-OMC) pour ce faire.
    Il faut vouloir le faire, c'est tout.

    Encore des zélés payés sur nos impôts.... ce serait de la gabegie supplémentaire.

    N'importe comment, tout le système monétaire, financier est à repenser, de très nombreux Etats étant dans le rouge-rouge depuis trop longtemps sans espoir d'en sortir....de si tôt !

    On n'impose pas un placement c'est vrai, par contre on impose les modalités de ce placement qui est en pleine mutation et avec "effet rétro-actif"; (je serais bien contente qu'on me contredise! )
    A l'inverse des banquiers les agents de change actuellement ne sont pas euphoriques et les économistes non plus. Il n'y a rien de parfaitement stable et sans risques. La pub et les bznquiers sont toujours très"attractifs" lorsque vous placez vos économies, c'est sur la durée qu'on peut vraiment faire un bilan. Ainsi ce qui a été gagné pendant longtemps se retrouve perdu dans la tourmente et quoi qu'on en dise ne se rattrappe pas actuellement. Il faut un gros capital pour diversifier et ne pas perdre et avoir du temps pour voir venir..
    Où et qui offre actuellement 4% NET et sur quelle durée ?? sachant que toutes les assurances-vie vont être soumises à l'impôt.....
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    Message par moria Lun 22 Fév 2010, 21:13

    Scaramouche a écrit:
    moria a écrit:
    Scaramouche a écrit:Entre les assurances-vie nouvellement imposées et en perte de vitesse et les actions très aléatoires pour un particulier lambda, les obligations dont on nous dit ( " C dans l'Air) qu'elles vont prochaînement subir un crac, les caisses d'Epargne non épargnées et en baisse les appartements locatifs dont les locataires sont ou deviennent insolvables .. nous sommes en droit de penser que notre retraite actuelle reste le dernier bastion auquel se raccrocher.
    Mais entre le libéralisme à l'américaine et un état - nounou qui étouffe toutes nos libertés nous sommes aussi en droit d'espérer un équilibre.
    Pourquoi "imposées" Scaramouche ?

    pour l'instant, si on n'a pas besoin de son argent, on trouve des assurances vie à plus de 4% net an.

    Un crac est toujours possible.... Nous l'attendons.

    Les banques et les assureurs font ce qu'ils veulent pour l'instant et sans détourner les lois.

    L'autre...(BHL) demandait un nouvel organisme international pour surveiller tout çà, le cas de la Grèce étant très parlant comme l'attaque sur l'€ !
    Je pense qu'il y a suffisamment d'organisme (FMI-OMC) pour ce faire.
    Il faut vouloir le faire, c'est tout.

    Encore des zélés payés sur nos impôts.... ce serait de la gabegie supplémentaire.

    N'importe comment, tout le système monétaire, financier est à repenser, de très nombreux Etats étant dans le rouge-rouge depuis trop longtemps sans espoir d'en sortir....de si tôt !

    On n'impose pas un placement c'est vrai, par contre on impose les modalités de ce placement qui est en pleine mutation et avec "effet rétro-actif"; (je serais bien contente qu'on me contredise! )
    A l'inverse des banquiers les agents de change actuellement ne sont pas euphoriques et les économistes non plus. Il n'y a rien de parfaitement stable et sans risques. La pub et les bznquiers sont toujours très"attractifs" lorsque vous placez vos économies, c'est sur la durée qu'on peut vraiment faire un bilan. Ainsi ce qui a été gagné pendant longtemps se retrouve perdu dans la tourmente et quoi qu'on en dise ne se rattrappe pas actuellement. Il faut un gros capital pour diversifier et ne pas perdre et avoir du temps pour voir venir..
    Où et qui offre actuellement 4% NET et sur quelle durée ?? sachant que toutes les assurances-vie vont être soumises à l'impôt.....

    OUI, un placement est un contrat et les clauses sont acceptées ou refusées.
    La fiscalité de l'assurance-vie reste attrayante mais vous avez raison elle peut changer si une loi l'exige..... ce qu'ils aimeraient bien pour récupérer des taxes supplémentaires.
    Mais qui osera toucher à cette manne ?

    4%-4,20% est courant aujourd'hui garanti sur UN an.
    l'année suivante est tributaire des résultats obtenus de l'année.
    Souscrire des supports garantis pour l'instant compte tenu de
    la nervosité des marchés.

    Si un crash survenait, toutes les garanties pourraient sauter !!
    souvenons-nous des emprunts russes..... dont nos parents ont fait parfois les frais.

    Mais je ne sais pas si cela est comparable.

    Pour moi, il n'y a rien de mieux que la terre
    mais question liquidités, c'est dur, dur !:-))

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    Message par Scaramouche Mar 23 Fév 2010, 08:53

    IL est pourtant question de toucher à cette manne si ce n'est déjà fait. La situation face aux banques est loin de changer, les paradis fiscaux loin d'être suprimés en fait il n'y a rien de fait de solide et Barak Obama s'y noie car tout repart comme avant.
    Vous avez raison la terre reste valable en ce qui concerne seulement le capital, parce que question apport financier les locations de prés ou de terrains ne sont pas généreuses quant aux appartements on est tributaire de l'insolvabilité des gens avec enfants qui se cramponnent sans payer. Beaucoup d'amis paient les charges et sont en interminables procès.. On n'expulse pas si facilement. Comme pour tout c'est une question de chance et comme la vie, tout est une partie de roulette russe.
    Vous ne dites pas combien de temps il faut bloquer son argent pour avoir un placement à 4% ni si une imposition ne risque pas de vous le ramener à 3.. je n'ai pas encore entendu parler de placements aussi avantageux sans contrepartie écrite en bas de page en petits caractères.. Le meilleur étant jusqu'ici le Livret A question rendement et disponibilité et on sait comment il a fondu!
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    Message par silence Mar 23 Fév 2010, 10:06

    Un de mes amis en avait ras le bol avec ses locataires foireux. Lorsqu'il s'en débarrassa (après un certain temps), il décida de vendre l'appartement et qu'on ne l'y prendrait plus...
    Avec le produit de la vente il acheta une vieille maison qu'il retapa et qu'il revendit plus tard avec un bon bénéfice. Il trouva la chose assez plaisante et maintenant il continue à faire cela en plus de son travail habituel. Il vend trois ou quatre maisons (ou appartements ) par an.
    Il a l'art de savoir acheter.
    En tout cas c'est une façon comme une autre de ne pas immobiliser son capital et de faire des petits.
    Mais bien sur il faut avoir la tête à ça. On a plus souvent envie d'être tranquille et de ne plus entendre parler de lutte pour survivre.
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    Message par Hibiscusez-moi Mar 23 Fév 2010, 12:09

    silence a écrit:Un de mes amis en avait ras le bol avec ses locataires foireux. Lorsqu'il s'en débarrassa (après un certain temps), il décida de vendre l'appartement et qu'on ne l'y prendrait plus...
    Avec le produit de la vente il acheta une vieille maison qu'il retapa et qu'il revendit plus tard avec un bon bénéfice. Il trouva la chose assez plaisante et maintenant il continue à faire cela en plus de son travail habituel. Il vend trois ou quatre maisons (ou appartements ) par an.
    Il a l'art de savoir acheter.

    Votre ami a bien de la chance (s'il n'agit pas sous le statut de marchand de biens) de ne pas avoir été considéré comme professionnel par l'administration des impôts. Si mes souvenirs sont bons, il suffit de réaliser quelques opérations d'achat et de revente d'appartements ou de maisons, par an, pour attirer l'attention du fisc et passer à l'essoreuse.
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    Message par moria Mer 24 Fév 2010, 06:39

    De toutes façons, son épargne doit être toujours diversifiée.

    En effet, tout immobilisé n'est pas bon dans la mesure où la vie vous réserve parfois qq surprises et vous voit acculé à chercher des liquidités, par exemple et si vous avez tout investi en immobilier, vous êtes mal.

    Il faut DIVERSIFIER afin de limiter les difficultés et bénéficier des avantages qui courent......

    C'est une règle de banquier.

    Maintenant, il faut AVOIR suffisamment pour pouvoir se permettre d'appliquer cette règle !:-)
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    Message par silence Mer 24 Fév 2010, 07:26

    Ne rien avoir est tellement plus simple. De toutes façons nous ne pourrons rien emporter... [Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]
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    Message par Scaramouche Mer 24 Fév 2010, 09:11

    Bien d'accord mais à moins de se promener en demandant la charité comme les bonzes je ne vois pas comment faire pour manger ..
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    Message par silence Mer 24 Fév 2010, 10:11

    Scaramouche a écrit:Bien d'accord mais à moins de se promener en demandant la charité comme les bonzes je ne vois pas comment faire pour manger ..
    N'allons pas au extrèmes. Mais on peut vivre sans avoir de propriétés et avec une retraite modeste. Au jour le jour. Nos nécessités, à notre âge sont mineures. Notre fin est proche pourquoi se faire du souci pour des bagatelles.
    Justement je viens de parler à une dame d'un certain âge qui vient de vendre sa maison et qui a loué un petit appartement confortable qui lui donne beaucoup moins de travail. Elle a placé l'argent de la vente. On va me dire que les placements sont risqués... mais bon traverser la rue est risqué aussi. Vivre est un risque permanent. [Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]
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    Message par philiberte Mer 24 Fév 2010, 10:36

    silence a écrit:
    Scaramouche a écrit:Bien d'accord mais à moins de se promener en demandant la charité comme les bonzes je ne vois pas comment faire pour manger ..
    N'allons pas au extrèmes. Mais on peut vivre sans avoir de propriétés et avec une retraite modeste. Au jour le jour. Nos nécessités, à notre âge sont mineures. Notre fin est proche pourquoi se faire du souci pour des bagatelles.Justement je viens de parler à une dame d'un certain âge qui vient de vendre sa maison et qui a loué un petit appartement confortable qui lui donne beaucoup moins de travail. Elle a placé l'argent de la vente. On va me dire que les placements sont risqués... mais bon traverser la rue est risqué aussi. Vivre est un risque permanent. [Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]

    parlez pour vous! j'espère avoir encore quelques années devant moi, et en profiter.

    effectivement, un appartement donne moins de travail, mais pour moi, c'est l'équivalent d'une tombe. je ne pourrais pas vivre en appart'.
    de plus, je ne comprends pas ce système qui revient à vendre un bien pour louer un logement. je préfère ne pas avoir d'autres revenus (argent placé), plutôt que de jeter un loyer par les fenêtres, pour vivre chez les autres. j'ai une amie qui vit avec ses tableaux et autres décos appuyés contre le mur, pour ne pas y faire de trous. tu parles d'une vie! ma mère vivait avec l'angoisse d'être fichue dehors. il est vrai qu'à l'époque, les locataires étaient moins protégés.


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    Message par Mitsahne Mer 24 Fév 2010, 17:12

    Une de mes connaissances - 74 ans - qui n'a jamais été mariée (donc pas de réversion), qui a travaillé jusqu'à 70 ans mais avec des salaires modestes et parfois non déclarés, se retrouve avec une maigre retraite (600 euros mensuels). Ayant reçu par héritage, il y a longtemps, un tout petit appartement à Paris où elle vit mais dans un bon quartier (XVIIème), elle se voit dans l'obligation de le vendre pour aller vivre en location en province parce qu'elle "n'y arrive plus". Son nouveau loyer pour un deux-pièces dans l'Indre sera très inférieur aux charges et impôts de la co-propriété parisienne !

    C'est vrai, aujourd'hui, en droit, il vaut mieux être locataire que propriétaire ! Et certaines co-propriétés sont un véritable enfer quand vous avez affaire à des mauvais coucheurs-emmerdeurs et des syndics procéduriers !

    En revanche, je reconnais qu'avec les loyers que j'ai payés depuis...soixante ans, je pourrais vivre aujourd'hui dans une très belle villa avec jardin arboré...
    La vie, c'est une succession de choix pas toujours libres et de regrets certains. Bien obligé de faire avec !


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    Message par philiberte Mer 24 Fév 2010, 22:52

    évidemment, il ne faut pas comparer les loyers prohibitifs de Paris, avec ceux de nos belles provinces...


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    Message par cilette Jeu 25 Fév 2010, 22:09

    Mitsahne a écrit:Une de mes connaissances - 74 ans - qui n'a jamais été mariée (donc pas de réversion), qui a travaillé jusqu'à 70 ans mais avec des salaires modestes et parfois non déclarés, se retrouve avec une maigre retraite (600 euros mensuels). Ayant reçu par héritage, il y a longtemps, un tout petit appartement à Paris où elle vit mais dans un bon quartier (XVIIème), elle se voit dans l'obligation de le vendre pour aller vivre en location en province parce qu'elle "n'y arrive plus". Son nouveau loyer pour un deux-pièces dans l'Indre sera très inférieur aux charges et impôts de la co-propriété parisienne !

    C'est vrai, aujourd'hui, en droit, il vaut mieux être locataire que propriétaire ! Et certaines co-propriétés sont un véritable enfer quand vous avez affaire à des mauvais coucheurs-emmerdeurs et des syndics procéduriers !

    En revanche, je reconnais qu'avec les loyers que j'ai payés depuis...soixante ans, je pourrais vivre aujourd'hui dans une très belle villa avec jardin arboré...
    La vie, c'est une succession de choix pas toujours libres et de regrets certains. Bien obligé de faire avec !
    Mitsahne, on n'est jamais propriétaire puisque tous les ans on paie la taxe foncière à l'Etat ; c'est donc l'Etat qui est propriétaire de tout et si vous calculez ce que vous auriez payé en taxe foncière, la maison serait certainement moins grande que celle que vous imaginez.
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    Message par moria Ven 26 Fév 2010, 06:28

    silence a écrit:.../.....
    Notre fin est proche pourquoi se faire du souci pour des bagatelles.
    Nos enfants, petits enfants ne sont pas des "bagatelles", silence.
    je ne vis pas QUE pour moi......


    .../... Vivre est un risque permanent. [Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]
    J'en suis totalement d'accord. La vie se charge de vous embarquer même si vous êtes ancré qq part, elle se charge parfois de vous déraciner et vous propulser là où vous n'imaginiez pas possible d'aller.......
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    Message par silence Ven 26 Fév 2010, 07:29

    Pour moi, les biens de la terre sont des bagatelles et cela n'a rien à voir avec les enfants.
    A nos enfants, nous devons leurs laisser des armes bien plus solides et durables que des biens matériels, il faut leurs laisser des valeurs morales, d'amour, d'honneur, de vérité, de responsabilité, des valeurs qui resteront toujours et qui feront eux des êtres solides, entiers. Ils forgeront leur propre destin, nous n'y pourrons rien.
    Cela ne sert à rien de laisser des biens aussi importants qu'ils soient à un fils qui se convertit en salopard.
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    Message par moria Ven 26 Fév 2010, 07:31

    Naturellement !!!
    mais encore.... ?

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