par Mitsahne Ven 09 Avr 2010, 16:34
Votre indignation, cher Silence, est compréhensible mais pas forcément légitime.
L'achat d'un terrain inondable est un acte où la responsabilité de l'acheteur est certaine dès lors qu'on l'a prévenu. L'inondation est un phénomène certain dans le temps mais imprévisible quant à la date (on nous rebat les oreilles à Paris de la crue dite centennale dont la dernière remonte à 1910 : elle peut avoir lieu cette année...ou dans 50 ou 70 ans !).
Quelle que soit la prétendue solidité des digues, quand on achète un terrain en dessous du niveau de la mer, il y a une certaine insouciance à nier ce qui sera un jour une évidence.
Qui délivre les permis de construire ? Dans quelles conditions ? Quelles sont les pressions réelles ? Un maire résiste difficilement à l'arrivée de nouveaux citoyens (consommateurs, électeurs, contribuables). Un notaire ne refusera jamais une transaction, même douteuse. Les banques sont rarement regardantes sur les conditions "environnementales" d'un achat et prêtent très facilement si les conditions "sociales" de l'emprunteur sont convenables.
Toutes les conditions suffisantes d'un achat étant réunies, le cadre ou le près-retraité qui a vraiment envie de finir ses jours dans le cadre idyllique de son choix ne prêtera que faiblement l'oreille à un argument dont il reconnaît la possibilité mais qui pour lui est terriblement lointaine...L'ivresse de l'achat anéantit bien des raisonnements (facile à constater pour les voitures).
Que voit-on aujourd'hui ? Des (braves) gens d'abord chassés de chez eux par les eaux et ensuite condamnés par l'Administration à quitter définitivement leur lieu de résidence chéri, acquis chèrement par une vie de travail...
C'est encore plus dur pour le résident dont la maison n'a subi que peu de dégâts et s'en tire avec quelques réparations (indemnisées).
On assiste là aux conséquences d'une succession de laxismes, de "on verra bien", de refus de responsabilités et de négations de la réalité : maires, banques, notaires et acheteurs-propriétaires ont tous minimisé le risque. Ils trouvent aujourd'hui que l'Administration prend des mesures de rigueur insoutenables qui auraient dû être prises plus tôt.
Alors, on parle de solidarité nationale, comme chaque fois qu'une catastrophe s'abat sur une région. La "solidarité nationale", c'est l'autre nom du "contribuable-cochon-de-payant" qui n'a rien à dire, qui n'est en rien responsable, mais qui payera par des augmentations de primes d'assurances et par des impôts locaux, l'imprévision de ses élus et l'égoïsme des sinistrés.
On retrouve le même égoïsme chez les spéléologues amateurs, les skieurs hors-piste, les alpinistes inconscients etc...qui pratiquent avec insouciance des "sports" à haut risque sans la moindre assurance spéciale et mobilisent des moyens de secours coûteux en hommes et en matériel pour les sortir de la mauvaise passe où ils se sont fourrés volontairement. La collectivité paiera.
Pour une fois, l'Administration a pris une mesure de bon sens. Aussitôt, des Comités de défense s'organisent, des Maires jurent qu'ils n'obéiront pas. Pour d'autres, des négociations âpres et sordides vont s'engager pour essayer de gagner quelques euros sur des "évaluations" qui seront toujours trop faibles. Il y aura quelques gagnants et beaucoup plus de perdants, contribuables compris.
On n'est plus aux temps du baron Haussmann qui pouvait décider - sous l'autorité de Napoléon III - de percer des boulevards ou d'élargir des places sans souci de pétitionnaires se jugeant spoliés : l'Etat (Empire ou République) exerçait son pouvoir d'Etat, personne aujourd'hui ne conteste le bien-fondé de ce qui a été fait et les protestations de l'époque sont aux oubliettes.
Je ne suis pas sûr que l'Etat-2010 soit aussi ferme que l'Etat-1860.
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